39 24e Avenue S. , Bois-des-Filion, QC J6Z1X3
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For Sale

$950,000

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39 24e Avenue S. , Bois-des-Filion, QC J6Z1X3

25e Avenue

Detached 4 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Magnifique maison neuve, garantie GCR 5 ans, avec possibilité d'aménager un bachelor! Cette très grande propriété offre 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine avec un généreux îlot en quartz. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins et votre style de vie. Garage spacieux de 29,6 x 12,2 pieds, parfait pour vos véhicules et le rangement. Située sur une rue sans issue, calme et paisible, avec un accès à la magnifique rivière des Mille Îles juste ou bout de la rue. Un environnement de choix, alliant tranquillité, espace et nature, pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique!

Magnifique maison neuve, bénéficiant de la garantie GCR 5 ans, offrant un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'aménager un bachelor complet au sous-sol. Cette très grande propriété est idéalement située sur une rue sans issue, calme et paisible, avec un accès à la rivière des Mille Îles au bout de la rue (5 minutes de marche), parfait pour y aller avec vos petites embarcations telles que paddle board, kayak, etc.

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 5e en convertissant la salle familiale. Les 2 salles de bains complètes de l'étage sont munies chacune d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un plancher chauffant. La très grande chambre des maîtres est accompagnée d'un grand walk-in.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau complète l'aménagement, en plus d'un bureau qui pourrait facilement servir de petite chambre supplémentaire selon vos besoins.

La grande cuisine avec ses comptoirs de quartz est équipée d'un généreux îlot également en quartz, d'un grand garde-manger incluant un coin dédié aux petits électroménagers.

Le sous-sol offre un potentiel intéressant avec une entrée indépendante, 2 panneaux électriques et 2 compteurs électriques déjà installés, facilitant l'aménagement d'un bachelor complet.

La maison est chauffée et climatisée efficacement grâce à 2 thermopompes. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, autant par l'entrée principale que par l'entrée du garage, ajoutant une touche de grandeur dès votre arrivée.

Le garage mesure 29,6 x 12,2 pieds, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et le rangement.

À l'extérieur, profitez d'une allée pavée, d'un terrain gazonné à l'avant comme à l'arrière, ainsi que d'une terrasse arrière avec mur d'intimité, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un environnement de choix, alliant tranquillité, espace, confort et accès à la nature. Ne manquez pas cette occasion unique!

+++À noter que la partie intergénération au sous-sol n'est pas terminée. Le contracteur peut la faire selon les goûts de l'acheteur, suite à une entente avec ce dernier +++

Inclusions:

Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, 2 thermopompes

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Frontage: 19.82 Metre
  • Lot Depth: 28.79 Metre
  • Lot Size: 555.6 Square Metres
  • Building Width: 11.58 Metre
  • Building Depth: 11.58 Metre
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Water Body Name: rivière des Mille-Iles
  • Built in: 2026
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Other , Outdoor entrance , Unfinished
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Building Features:
    Intergenerational - Basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Other , Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , 2nd level , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Paving stone , Heated , Built-in , Single width , Electric garage door opener
  • Property Condition:
    New
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Waterfront Features:
    Access , River
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.78 m x 4.11 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.84 m x 4.39 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.81 m x 3.84 m
    Flooring: Wood
  • Office:
    Level: Ground 2.16 m x 2.59 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: Ground 1.45 m x 1.68 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.42 m x 3.10 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.65 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.81 m x 4.60 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.40 m x 3.68 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.20 m x 3.35 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.59 m x 3.73 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.73 m x 3.51 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: 2nd 3.73 m x 4.37 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.44 m x 2.46 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 1 m x 1 m
  • Kitchen:
    Level: Basement 1 m x 1 m
  • Bathroom:
    Level: Basement 1 m x 1 m
  • Family Room:
    Level: Basement 3.66 m x 11.00 m
    Flooring: Concrete
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.95 m x 3.84 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 15 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Martin Bélanger - Courtier immobilier agréé  ,  Isabelle Daigle - Courtier Immobilier

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