691 Mtée des Pionniers , 401 , Terrebonne (Lachenaie) QC J6V1T7

Vente 360 000 $ |

No. 20763289

Inscription du bureau:

Martin Bélanger, Courtier immobilier agréé

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.757.8755

immo@martinbelanger.net

https://www.martinbelanger.net

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

À Terrebonne, au 691 Montée des Pionniers, découvrez un condo lumineux et spacieux offrant un très grand salon avec foyer au gaz naturel, deux grandes chambres avec accès direct au balcon arrière par de larges portes-patio, une remise extérieure accessible du balcon, deux balcons au total et deux espaces de stationnement (dont un en location à seulement 45 $/mois). Son emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de l'hôpital et à proximité de toutes les commodités telles que Costco, Home Dépôt, cinéma, boutiques, restaurants, épiceries et parcs, avec un accès rapide aux autoroutes 640/40

* Salon avec foyer au gaz naturel et accès à une grande terrasse
* Entrée de gaz naturel pour le BBQ
* Grand salon avec possibilité d'aménager un espace bureau
* Aire ouverte salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis
* Salle de bain avec plancher chauffant, douche indépendante et accès direct à la chambre principale
* 1 stationnement inclus ainsi qu'un 2e stationnement actuellement loué par les propriétaires au coût de 45 $/mois, que vous pourrez conserver ou non selon vos besoins
* Accès à pied à tous les commerces essentiels : Costco, cinéma, restaurants, etc.

Inclusions : Stores, rideaux, pôles, luminaires

Exclusions : Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Carrefour des Fleurs
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$322,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	83 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	203 400,00 $
Évaluation totale :	286 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 645,00 $
Taxe scolaire :	221,00 $
Taxes annuelles totales :	2 866,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	102.2 Mètres carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Chats permis , Chiens permis , Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Plancher chauffant
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Option de stationnement en location:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.36 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.41 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gaz
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.17 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.48 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.15 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
- Chauffante
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.29 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.68 m x 3.12 m
- Plancher : Bois

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.757.8755

immo@martinbelanger.net

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Isabelle Daigle

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.979.8380

isabelledaigle@royallepage.ca

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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