À Vendre

849 900 $

1710 Rue Charles-Aubert , Terrebonne (Lachenaie), QC J6W3R4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vous rêvez d'une maison ANCESTRALE qui est en excellente condition ?La voici!! Elle est tout simplement MAGNIFIQUE et entretenue avec grand soin. Vous tomberez sous le charme dès votre arrivée. Située sur le bord de la rivière des milles-îles, elle vous offrirai une vue imprenable. La Maison Bleue ne passe pas inaperçu. Grand balcon avant et arrière, garage double détaché, immense cuisine avec grand ilot, fenestration abondante, sous-sol avec sortie extérieure. Les propriétaires actuels lui ont donné beaucoup d'amour et lui y ont apportés plusieurs améliorations.

Suite des inclusions: Laveuse, sécheuse, armoire bleue de la salle de bain, luminaires, hotte de cuisinière escamotable BOSCH, auvent du balcon arrière, échangeur d'air à récupération de chaleur.

*** Bienvenue au 1710 Charles-Aubert***

Nichée dans son écrin de nature,cette belle victorienne au bord la rivière des Mille-Iles saura vous séduire, vous combler de plénitude et d'intimité. Elle a été grandement rénovée avec respect des matériaux, de l'histoire et selon les règles de l'art. Son grand balcon et son porche, là où vous pourrez, de mai à septembre, souper avec vu de l'eau à vous séduire.

Profitez de la visite virtuelle immersive 3D dans le confort de votre foyer pour voir touts les détails de cette charmante Maison Bleue...

Beaucoup d'améliorations ont été effectuées depuis 2013. En voici quelques principaux:

- Remplacement des portes de garage
- Remplacement de la chaudière (chauffage à l'eau) pour une chaudière électrique
- Couverture et démolition de 2 cheminées désuètes et installation de 2 maximums
- Remplacement de fenêtres et portes
- Isolation à l'uréthane des 4 murs ext
- Revêtement en clin de bois sur 3 murs
- Revêtement du mur ext. sud en Cannexel
- Isolation à l'uréthane et laine minérale du grenier accessible
- Asphalte et Trottoir en pavé
- Décapage des fenêtres ancestrales et réfection des guillotines et leurs quincailleries
- Et plusieurs autres disponibles sur la ''Liste des rénovations'' disponible en annexe.

- Superbe plancher de pins rouges dans la propriété
- Balcon en cèdre avec planchers en bois traités
- Fenêtres ancestrales en cèdres

Plus de 220 pieds en façade de la rivière des Milles-Iles avec un accès à celle-ci par un escalier. Possibilité d'y naviguer avec: moto marine, chaloupe, canot, kayak, paddle board et plus.

Accès rapide aux autoroutes 25, 640 et 40.

Terrain très intime. Profitez du spa et de la piscine avec une vue à couper le souffle.

Une visite et vous serez conquis par cette magnifique Maison Bleue !!

Aux plaisirs de vous y rencontrer


Inclusions : 

stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle(clapet anti-retour à réparer), système de caméras, ouvre-porte de garage électrique(2), piscine et accessoires, spa, chauffe piscine électrique et solaire, pergola, poêle au gaz, four encastré DCS, plaque au gaz DCS, Réfrigérateur LG...suite dans addenda

Exclusions : 

Store et rideaux de la chambre rose, rideaux de la chambre principale, poêle aux granules, téléviseur de la cuisine.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 157 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 239 300,00 $
  • Évaluation totale : 396 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 755,00 $
  • Taxe scolaire : 376,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 131,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 59.31 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1305.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.04 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Milles-îles
  • Bâti en : 1903
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique , Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Bois  - fibre de bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.52 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.03 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 4.23 m
    Plancher : Bois
    poêle au gaz
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.54 m x 1 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.67 m x 2.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.01 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.72 m x 4.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.82 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
    et céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 23.43 m x 7.02 m
    Plancher : Béton
    rangement

Inscription du bureau: 

Martin Bélanger - Courtier immobilier agréé  ,  Isabelle Daigle - Courtier Immobilier

Style de vie
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