1020 Rue Simonet , Laval (Saint-François), QC H7A3N2
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À Vendre

389 900 $

1020 Rue Simonet , Laval (Saint-François), QC H7A3N2

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison à étage avec logement au sous-sol très bien situé à St-Francois. Accès facile aux grands axes routier ainsi qu'au transport en commun. Propriété possédant 3 chambres à l'étage. Plancher de béton entre les étages procurant une excellente isolation pour le son. Logement complet au sous-sol 3 et demi. Visite possible avec avis de 72h svp. Faites vites !!

Jumelé avec logement au sous-sol possédant une entrée indépendante.

Les 2 logements sont loués présentement à 1110$ et à 530$. A compter du 1er juillet 2023 1140$ et 550$.Les baux se terminent le 30 juin 2024.

La grande particularité de ce bâtiment c'est qu'il est tout en béton. (Planchers et murs)

Inclusions : 

luminaires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 89 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 182 800,00 $
  • Évaluation totale : 272 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 656,00 $
  • Taxe scolaire : 222,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 878,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 9.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.66 Mètre
  • Dimensions du terrain : 269.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.56 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.54 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.10 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.20 m
    Plancher : Parqueterie
    Logement
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Logement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
    Logement
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Logement

Inscription du bureau: 

Martin Bélanger - Courtier immobilier agréé  ,  Isabelle Daigle - Courtier Immobilier

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