39 24e Avenue S. , Bois-des-Filion, QC J6Z1X3
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À Vendre

950 000 $

+TPS/TVQ

39 24e Avenue S. , Bois-des-Filion, QC J6Z1X3

25e Avenue

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison neuve, garantie GCR 5 ans, avec possibilité d'aménager un bachelor! Cette très grande propriété offre 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine avec un généreux îlot en quartz. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins et votre style de vie. Garage spacieux de 29,6 x 12,2 pieds, parfait pour vos véhicules et le rangement. Située sur une rue sans issue, calme et paisible, avec un accès à la magnifique rivière des Mille Îles juste ou bout de la rue. Un environnement de choix, alliant tranquillité, espace et nature, pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique!

Magnifique maison neuve, bénéficiant de la garantie GCR 5 ans, offrant un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'aménager un bachelor complet au sous-sol. Cette très grande propriété est idéalement située sur une rue sans issue, calme et paisible, avec un accès à la rivière des Mille Îles au bout de la rue (5 minutes de marche), parfait pour y aller avec vos petites embarcations telles que paddle board, kayak, etc.

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 5e en convertissant la salle familiale. Les 2 salles de bains complètes de l'étage sont munies chacune d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un plancher chauffant. La très grande chambre des maîtres est accompagnée d'un grand walk-in.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau complète l'aménagement, en plus d'un bureau qui pourrait facilement servir de petite chambre supplémentaire selon vos besoins.

La grande cuisine avec ses comptoirs de quartz est équipée d'un généreux îlot également en quartz, d'un grand garde-manger incluant un coin dédié aux petits électroménagers.

Le sous-sol offre un potentiel intéressant avec une entrée indépendante, 2 panneaux électriques et 2 compteurs électriques déjà installés, facilitant l'aménagement d'un bachelor complet.

La maison est chauffée et climatisée efficacement grâce à 2 thermopompes. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, autant par l'entrée principale que par l'entrée du garage, ajoutant une touche de grandeur dès votre arrivée.

Le garage mesure 29,6 x 12,2 pieds, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et le rangement.

À l'extérieur, profitez d'une allée pavée, d'un terrain gazonné à l'avant comme à l'arrière, ainsi que d'une terrasse arrière avec mur d'intimité, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un environnement de choix, alliant tranquillité, espace, confort et accès à la nature. Ne manquez pas cette occasion unique!

+++À noter que la partie intergénération au sous-sol n'est pas terminée. Le contracteur peut la faire selon les goûts de l'acheteur, suite à une entente avec ce dernier +++

Inclusions : 

Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, 2 thermopompes

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du terrain en façade : 19.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.79 Mètre
  • Dimensions du terrain : 555.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.58 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : rivière des Mille-Iles
  • Bâti en : 2026
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Pavé uni , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Ilot et garde manger walk-in
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
    Possibilité de chambre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Hall d'entrée du garage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 6.9 X 6.8 pied
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Possibilité de chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante, lav/séc
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
    non fini
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
    non fini
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1 m x 1 m
    non fini
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 11.00 m
    Plancher : Béton
    non terminé
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.84 m
    Plancher : Béton
    non terminé

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Martin Bélanger - Courtier immobilier agréé  ,  Isabelle Daigle - Courtier Immobilier

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